使われていない土地は、東京23区の約4.4倍。国の調査で見る「眠っている土地」の中身
会社と個人が持つ「使われていない土地」は、国の調査で東京23区の約4.4倍。その中身と、田畑や山林が数字に入っていない理由、使い道を変えれば生きる土地の見分け方をまとめました。
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引っ越したら、土地の登記も。2026年4月に始まった「住所変更登記の義務化」と、いちばんラクな備え方
登記の住所が実家のまま、旧姓のまま——2026年4月から、直すことが義務になりました。期限と費用、引っ越しのたびに法務局へ行かずに済む仕組みを整理しました。
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11月から静岡市で太陽光の新ルール。土地を貸す前に確かめたい3つのこと
静岡市で2026年11月1日から、太陽光の条例が始まります。14の区域では市長の許可が必要に。土地を貸す話が来たとき、契約の前に確かめたい3つのことを、条例の原文をもとにまとめました。
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台風のあと、水に浸かった太陽光には近づかないで。土地の持ち主が知っておきたいこと
水に浸かった太陽光パネルは、光が当たれば発電しています。水が引いたあとも火が出ることがあります。見かけたとき・持ち主のときにやることを、経済産業省の注意喚起をもとに整理しました。
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親の土地が、どこに何筆あるか分からない。2026年2月に始まった「一覧で取れる証明書」の使い方
権利証の束を見ても、これで全部なのか分からない。2026年2月に始まった新しい証明書で、親名義の不動産を一覧にできます。取れるもの・取れないものを整理しました。
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蓄電池の会社が土地の契約を急ぐ理由。10月1日からの新ルール
「早めに契約書を」と言われて戸惑っている地主さんへ。2026年10月1日から、電気をつなぐ手続きに土地の書類が必要になります。その理由と、確認しておきたい4つのことです。
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年間100日、霧の中。資料には出てこない土地の条件があります
登記簿にも航空写真にもハザードマップにも書かれていない条件が、土地にはあります。先日うかがった土地は、年間100日以上が霧の中でした。現場からのお話です。
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太陽光を貸した土地、20年後のパネルは誰が片づけるのか
2026年6月、パネルのリサイクルを進める新しい法律が公布されました。片づけにいくらかかるのか、土地を貸している方が契約書のどこを見ておけばよいのかを整理しました。
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名義が祖父のままの農地は、なぜ動かせないのか。「信託」解禁の検討と、いまできること
相続のたびに農地の名義は分かれ、自分ひとりでは動かせなくなります。全国の農地の2割が所有者不明・不在という現状と、農水省が検討を始めた「信託」の解禁を整理しました。
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いらない土地、国は引き取ってくれる? 相続土地国庫帰属制度の実際の数字
相続した土地を国に引き取ってもらう制度の、3年分の実際の数字を見てみました。断られる割合、そして「一律20万円」ではない負担金の話です。
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農地を相続したら、まず何をすればいい? 最初の3つの手続きと、そのあとの選択肢
農業をするつもりはないけれど、畑が残った。そんな方に向けて、相続のあとにまず必要な3つの手続きと、そのあとに選べる道を整理しました。
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「農地は売れない」と言われる本当の理由。それでも手放す道はあります
不動産屋さんに断られた、広告を出しても反応がない。農地が売れないのには制度上のはっきりした理由があります。仕組みと、それでも残っている3つの出口を解説します。
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使っていない畑の固定資産税、実は上がることがあります
農地の固定資産税はもともと低く抑えられていますが、遊休農地と判断されて勧告を受けると、その割引が外れる仕組みがあります。放置する前に知っておきたい話です。
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浸水・根腐れ・危険な埋設配線。営農型太陽光の「困った現場」を立て直した15の工程
徳島県のある営農型太陽光の現場で実際に行われた改善工事の記録から、水はけの悪い畑をどう立て直すか、危険な埋設配線とどう向き合うかを解説します。
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再エネ賦課金が過去最高の4.18円/kWhに。実は土地オーナーには追い風という話
2026年度の再エネ賦課金は過去最高の4.18円/kWh。なぜ上がり続けているのか、土地を持つ人にとっての意味をやさしく解説します。
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2027年、系統用蓄電池にも認証マークが必須に。「JC-STAR」対応は済んでいますか?
2027年4月(高圧)・10月(低圧)から、系統用蓄電池の系統連系にセキュリティ認証「JC-STAR」の取得が必須になります。今から知っておきたいポイントを解説します。
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営農型太陽光「市町村特例」が承認されました。制度の中身をやさしく解説
ソーラーシェアリングの新しいルール「市町村特例」が2026年4月に承認されました。何が変わるのか、地主さん・農家さんの目線で解説します。
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小さな土地でも、蓄電池という選択肢に。低圧の蓄電池が新しい市場に参加できるようになりました
2026年4月から、低圧の蓄電池が新しい市場に参加できるようになりました。10〜20坪の小さな土地でも候補になる新しい仕組みを解説します。
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